Chung cư the sparks Dương Nội

Có nên đầu tư vào thị trường Cửa Tây HCM

Với việc quỹ đất đang hẹp dần ở khu vực phía Đông, Nam đẩy các dự án đầu tư mới tiến dần về khu phía Tây, cơ hội và tiềm năng phát triển tại khu vực này đang thể hiện ngày một rõ rệt.

thi truong cua tay tp hcm

Điểm sáng trong hạ tầng và tiện ích

Thị trường địa ốc khu vực này mở ra nhiều cơ hội sinh lời, đặc biệt là khu vực giáp ranh với Tp.HCM như Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa… Với cơ sở hạ tầng đầu tư tốt, giao thông thuận lợi:

Sông Vàm Cỏ hướng ra biển Đông và đi các tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long; đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương nối liền Sài Gòn với Tân An và Mỹ Tho; đường cao tốc nối sân bay Tân Sơn Nhất – Long An sẽ được đầu tư nhằm nối Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với Long An, khoảng cách đi lại ở các khu vực này với Tp.HCM khá gần, nó phù hợp cho những người đang có nhu cầu nhà ở tại địa phương và cả với những người đang làm việc tại Tp.HCM.

Thêm vào đó là ngày càng nhiều các tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân khu Tây xuất hiện và mang đến diện mạo mới cho khu vực như: cụm rạp chiếu phim Galaxy; TTTM AOEN Mall; siêu thị BigC; siêu thị Coop mart hay các chuỗi cửa hàng tiện lợi của Circle K, B’smart, Vinmart, và các công viên, trường học, bệnh viện.

Nổi bật là thị trường Long An

Lợi thế về vị trí, giao thông tạo cho Long An thế mạnh lớn về phát triển kinh tế trong tương lai. Thêm vào đó, chiến lược phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An và TP. HCM được quy hoạch thành cụm khu đô thị mở.

Theo đó, thị trấn Bến Lức là trung tâm hành chính, kinh tế, dịch vụ, văn hóa thương mại của huyện Bến Lức với vị trí đặc biệt quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm tỉnh Long An.

Đặc biệt Bến Lức là đô thị cửa ngõ của Sài Gòn đi các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long, chịu tác động ảnh hưởng một cách tích cực và lan tỏa trong phát triển về kinh tế – xã hội của Tp HCM. Xét về các tiêu chí như vị trí địa lý hay tính chất đô thị, chỉ tiêu kinh tế – xã hội cũng như quy mô về dân số, hạ tầng đô thị, giao thông… Bến Lức xứng đáng xếp vào đô thị loại IV.

Bên cạnh đó, Long An có diện tích rộng lớn, đa phần là đất nông nghiệp vì thế hệ thống cây xanh rất nhiều, một mặt do trực thuộc đồng bằng sông cửu long với hệ thống sông ngòi dày đặc tạo cho toàn tỉnh một môi trường sống trong lành, mát mẻ.

Yếu tố đặc biệt quan trọng là tuy giáp ranh với Sài Gòn nhưng mặt bằng giá tại các dự án đất nền ở Long An nói chung và Bến Lức nói riêng là không cao, chỉ tầm 5,5 triệu/m2 là có thể đầu tư vào một KĐT có quy hoạch bài bản.

Phần lớn các dự án triển khai tại Long An là dự án mới, đang được bán với giá gốc, do đó tiến độ thanh toán rất linh hoạt, có thể chia thành nhiều giai đoạn, những người có thu nhập trung bình vẫn có thể mua được tại đây. Giá đất trung bình tại Bến Lức đang vào khoảng từ 500tr – 750tr/nền diện tích 100m2 – 150m2, với biệt thự nhà phố thì giá giao động khoảng từ 1,5 – 1,8 tỷ/căn.

Nên lựa chọn các dự án nào

Để tránh những rủi ro không đáng khi đầu tư vào BĐS, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ, cân nhắc một vài yếu tố quyết định như sự quy hoạch bài bản của dự án, nằm tại vị trí đắc địa gần trung tâm hay liên kề những con đường huyết mạch sẽ giúp gia tăng giá trị của BĐS đó.

Ngoài ra, các dự án đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng thì sự thanh khoản của BĐS sẽ nhanh chóng hơn. Bên cạnh đó là các yếu tố về pháp lý luôn phải đặt lên hàng đầu nhằm tránh mua các sản phẩm phân lô của các hộ gia đình hay các trung tâm môi giới địa phương nhỏ lẻ chưa hoàn thiện các thủ tục giấy tờ pháp lý hoặc mua đất nông nghiệp khó chuyển đổi mục đích sử dụng.

Theo giới kinh doanh địa ốc, Long An đang trở thành điểm ngắm mới của các nhà đầu tư bất động sản. Đây là tín hiệu để thị trường bất động sản tại Long An cũng như tại Bến Lức khởi sắc trong thời gian tới.

A.D

Theo Trí thức trẻ

Tập đoàn Nam Cường mở bán chung cư The Sparks Dương NộiBiệt thự kinh doanh Dương NộiAn Phú shop Villa. Liên hệ: 0917.931.488

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Liền kề Dương Nội - Phố chợ Đô Nghĩa
IP Blocking Protection is enabled by IP Address Blocker from LionScripts.com.